Il creditore del condominio può agire contro l’amministratore?
Cosa succede se un creditore del condominio chiede all’amministratore i dati dei condomini morosi, ma riceve solo i nomi e non le rispettive quote di debito? La Corte di Cassazione,…
Chi fa causa al condominio non può essere convocato in assemblea.
Nel vivere in condominio, non è raro che nascano controversie legali tra i singoli condomini e il condominio stesso. Che si tratti di impugnare una delibera, contestare una spesa o…
Impossibile Apertura di Cancello Individuale su Parte Comune
Impossibile Apertura di Cancello Individuale su Parte Comune: Un Caso di Giurisprudenza Introduzione Le questioni legate all'uso delle parti comuni in un condominio sono spesso fonte di contenziosi tra i…
Colonnine elettriche in condominio: basta la maggioranza semplice
L’approvazione da parte del Parlamento europeo dell’accordo sul taglio delle emissioni di CO2 per auto e veicoli commerciali leggeri imporrà, salvo ripensamenti, l’elettrificazione di tutte o quasi le vendite del…
Bonus Casa e Cessioni: così cambiano le regole
Con il Decreto varato giovedì scorso dal Governo (Dl 11/2023), cambia il panorama della cessione e dello sconto in fattura dei bonus casa. Vediamo in sintesi cosa accade adesso. Da…
Videosorveglianza Privata e Comune
Abbiamo scritto molto su questa rivista dando atto di svariate pronunce di merito che interpretano le norme, di diritto primario, nazionale ed UE, nonché la soft law del Garante per la protezione…
SuperBonus e Sconto in fattura
Il fornitore che ha applicato lo sconto in fattura può effettuare la prima cessione del credito nei confronti di qualunque soggetto, incluso il cliente al quale era stato concesso lo sconto.…
CONDOMINIO e LUCERNARIO PRIVATO
Il lucernario collocato sul tetto da un condomino a protezione di una proprietà esclusiva costituisce, di norma, un bene di proprietà privata, stante la sua funzione prevalente di dare aria…
Uso più intenso dell’appartamento e maggiore contribuzione degli oneri condominiali
In linea generale, l'obbligo di concorrere alle spese comuni in proporzione ai millesimi di proprietà prescinde dall'uso effettivo che il condomino faccia delle parti comuni dell'edificio, dovendosi far riferimento all'uso…
La BRAGA è condominiale oppure no?
Si è rotta la braga della tubatura che porta l’acqua nel tuo bagno. Ora bisognerà rompere le piastrelle del pavimento e del rivestimento, sostituire la braga e ricomporre tutto come…