Il creditore del condominio può agire contro l’amministratore?
Cosa succede se un creditore del condominio chiede all’amministratore i dati dei condomini morosi, ma riceve solo i nomi e non le rispettive quote di debito? La Corte di Cassazione,…
Chi fa causa al condominio non può essere convocato in assemblea.
Nel vivere in condominio, non è raro che nascano controversie legali tra i singoli condomini e il condominio stesso. Che si tratti di impugnare una delibera, contestare una spesa o…
Inferriate in condominio.
Inferriate in condominio: come regolarsi? Il problema dei furti in appartamento è diventato sempre più rilevante negli ultimi anni. Secondo i dati Istat, nel 2015 si sono registrati ben 234.726…
Impossibile Apertura di Cancello Individuale su Parte Comune
Impossibile Apertura di Cancello Individuale su Parte Comune: Un Caso di Giurisprudenza Introduzione Le questioni legate all'uso delle parti comuni in un condominio sono spesso fonte di contenziosi tra i…
Condomino STALKER
Per la condanna del condomino stalker può essere decisivo il messaggio minatorio messo nella cassetta delle vittime Secondo l'articolo 612-bis c.p. (Atti persecutori o stalking), salvo che il fatto costituisca…
Tubazioni condominiali di scarico delle acque nell’immobile di proprietà del singolo
Può capitare che le tubazioni di scarico delle acque, bianche e nere, di tutti gli appartamenti condominiali confluiscano all'interno dell'immobile di proprietà esclusiva di un condomino. Ci si chiede in…
Videosorveglianza Privata e Comune
Abbiamo scritto molto su questa rivista dando atto di svariate pronunce di merito che interpretano le norme, di diritto primario, nazionale ed UE, nonché la soft law del Garante per la protezione…
CONDOMINIO e LUCERNARIO PRIVATO
Il lucernario collocato sul tetto da un condomino a protezione di una proprietà esclusiva costituisce, di norma, un bene di proprietà privata, stante la sua funzione prevalente di dare aria…
Uso più intenso dell’appartamento e maggiore contribuzione degli oneri condominiali
In linea generale, l'obbligo di concorrere alle spese comuni in proporzione ai millesimi di proprietà prescinde dall'uso effettivo che il condomino faccia delle parti comuni dell'edificio, dovendosi far riferimento all'uso…
Responsabilità del condominio per i frontali e le infiltrazioni
I balconi sono elementi accidentali e non portanti della struttura del fabbricato, non costituiscono parti comuni dell'edificio ed appartengono ai proprietari delle unità immobiliari corrispondenti; mentre i fregi ornamentali e…