A seguito dell'entrata in vigore della Legge 220/2012, sono nati, a carico dell'amministratore, ulteriori incombenze legate alla tenuta e custodia di alcuni registri obbligatori per i condomini. In particolare l'amministratore deve…
In ambito condominiale, al termine dell'incarico, non sempre i rapporti tra il vecchio amministratore e il fabbricato restano buoni e privi di contestazioni. Non è raro, ad esempio, che ci…
Distacco utenze condominio per colpa dell’amministratore: in caso di interruzione di luce, acqua e gas per mancato recupero dei crediti il capo condomino è responsabile. Compito dell’amministratore di condominio è…
Ritorniamo ancora una volta sul tema della canna fumaria, grazie una recente sentenza del Tribunale di Roma n. 4160 del 16 marzo 2022. Le doglianze della condomina attrice Nello specifico, una…
Danni da ponteggi e conduttore del condomino: la vicenda Merita di essere segnato che secondo il Tar Lombardia gli interessi commerciali del negoziante oscurato dai ponteggi sono recessivi a fronte di…
Se un regolamento condominiale di natura contrattuale contiene un divieto di detenzione di cani (o più in generale di animali domestici), quella clausola è da ritenersi valida? L'esistenza del regolamento da prima della legge…
L'utilizzo dei condizionatori all'interno delle unità abitative è ormai un servizio necessario se non addirittura indispensabile, all'interno di un appartamento moderno, con la conseguenza che sarebbe difficile pensare di impedirne l'utilizzo.…
E' possibile che un albero che si trovi in ambito condominiale, magari appesantito dalla neve abbondante e senza l'adeguata potatura "crolli" improvvisamente su un'autovettura parcheggiata nelle vicinanze. Il problema è…
I condomini hanno il diritto di usare e godere dei beni e dei servizi comuni e la contropartita di tale diritto è l'obbligo di farsi carico, pro quota, delle spese necessarie…
Una decisione del Tribunale di Milano con motivazione "altalenante" poi travolta sempre dallo stesso Tribunale, ma in composizione collegiale e in sede di reclamo. Il "cappotto termico" è un'opera che…