Il creditore del condominio può agire contro l’amministratore?
Cosa succede se un creditore del condominio chiede all’amministratore i dati dei condomini morosi, ma riceve solo i nomi e non le rispettive quote di debito? La Corte di Cassazione,…
Chi fa causa al condominio non può essere convocato in assemblea.
Nel vivere in condominio, non è raro che nascano controversie legali tra i singoli condomini e il condominio stesso. Che si tratti di impugnare una delibera, contestare una spesa o…
Inferriate in condominio.
Inferriate in condominio: come regolarsi? Il problema dei furti in appartamento è diventato sempre più rilevante negli ultimi anni. Secondo i dati Istat, nel 2015 si sono registrati ben 234.726…
C.I.N.: modalità di esposizione nel Comune di Firenze
Il Comune di Firenze ha adottato, con la determina n. DD/2024/09122 del 22/11/2024 gli indirizzi e le modalità operative al fine di regolamentare al meglio le modalità con cui dal 1° gennaio…
Pianerottolo e mobili
La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 30468/2024, ha confermato cosa saputa, ossia che non è legittimo depositare mobili sul pianerottolo. L'art. 1117 del Codice civile elenca i beni comuni…
Impossibile Apertura di Cancello Individuale su Parte Comune
Impossibile Apertura di Cancello Individuale su Parte Comune: Un Caso di Giurisprudenza Introduzione Le questioni legate all'uso delle parti comuni in un condominio sono spesso fonte di contenziosi tra i…
Le 10 regole più importanti da rispettare in condominio
10 REGOLE PIÙ IMPORTANTI DA RISPETTARE IN CONDOMINIO Tempo di lettura: 3 minuti Dalla scena cult dell’assemblea condominiale in casa Fantozzi che termina con una lite che distrugge il salotto, al discorso…
RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO E DISTACCAMENTO DEL SINGOLO
Il distacco del condomino dall'impianto centralizzato di riscaldamento è legittimo, laddove esso non comporti né aggravio di spese per coloro che continuano a fruirne, né squilibri termini per l'erogazione del…
Maggioranze per pannelli fotovoltaici
Ai sensi dell'articolo 26 comma 2 legge 10/1991, se sussiste una perizia che dimostri il contenimento del consumo energetico è sufficiente la maggioranza degli intervenuti e 334 millesimi di proprietà;…
Riscaldamento centralizzato: consumi volontari ed involontari
Il Dlgs 73 del 14/07/2020 ha stabilito che per la suddivisione delle spese di riscaldamento in condominio non è più obbligatorio seguire la norma tecnica Uni 10200, che per qualche…
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