Può capitare che le tubazioni di scarico delle acque, bianche e nere, di tutti gli appartamenti condominiali confluiscano all'interno dell'immobile di proprietà esclusiva di un condomino. Ci si chiede in…
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute…
Negli ultimi tre mesi l'agevolazione del Superbonus ha cambiato faccia. Il Decreto Aiuti-quater, la manovra ed il decreto blocca cessioni fanno sì che oggi non ci sia un unico schema:…
Con il Decreto varato giovedì scorso dal Governo (Dl 11/2023), cambia il panorama della cessione e dello sconto in fattura dei bonus casa. Vediamo in sintesi cosa accade adesso. Da…
Abbiamo scritto molto su questa rivista dando atto di svariate pronunce di merito che interpretano le norme, di diritto primario, nazionale ed UE, nonché la soft law del Garante per la protezione…
Il fornitore che ha applicato lo sconto in fattura può effettuare la prima cessione del credito nei confronti di qualunque soggetto, incluso il cliente al quale era stato concesso lo sconto.…
Il lucernario collocato sul tetto da un condomino a protezione di una proprietà esclusiva costituisce, di norma, un bene di proprietà privata, stante la sua funzione prevalente di dare aria…
In linea generale, l'obbligo di concorrere alle spese comuni in proporzione ai millesimi di proprietà prescinde dall'uso effettivo che il condomino faccia delle parti comuni dell'edificio, dovendosi far riferimento all'uso…
Sull'argomento è tornata ad esprimersi nuovamente la Cassazione: dopo un orientamento prevalente molto restrittivo sulla possibilità da parte del proprietario del sottotetto di eliminare il tetto e sostituirlo con un…
I balconi sono elementi accidentali e non portanti della struttura del fabbricato, non costituiscono parti comuni dell'edificio ed appartengono ai proprietari delle unità immobiliari corrispondenti; mentre i fregi ornamentali e…